2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
81.5万円/㎡
前年比-13.3%
鎌倉市
108.8万円/㎡
前年比+34.4%
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リュクス湘南鎌倉オーシャンビュー
神奈川県鎌倉市坂ノ下
江ノ島電鉄線 / 長谷駅 徒歩8分
2007年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
7,873万円
118.1万円/㎡
4,652
6,799
8,946
11,093
AI査定結果
推定相場価格
7,873万円
118.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,799万円〜8,946万円
102.0万円/㎡〜134.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年5月30日
リュクス湘南鎌倉オーシャンビュー
7,980万円（119.7万円/㎡）/ 2階 / 66.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は82.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 7,980万円 | 119.7万円 | 2階 | 66.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/05/05 | 5,080万円 | 83.5万円 | 2階 | 60.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/16 | 5,280万円 | 86.8万円 | 2階 | 60.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/20 | 5,480万円 | 90.1万円 | 2階 | 60.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/16 | 5,280万円 | 78.1万円 | 3階 | 67.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 3,980万円 | 51.4万円 | 1階 | 77.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 5,980万円 | 88.5万円 | 3階 | 67.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/12 | 4,680万円 | 76.9万円 | 2階 | 60.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/29 | 4,980万円 | 81.9万円 | 2階 | 60.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/18 | 5,680万円 | 86.6万円 | 2階 | 65.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/24 | 4,280万円 | 55.3万円 | 1階 | 77.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/17 | 5,280万円 | 86.8万円 | 3階 | 60.84㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は118.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | リュクス湘南鎌倉オーシャンビュー 鎌倉市坂ノ下 | 長谷駅8分 | 7,980万円 | 119.7万円 | 66.67㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/28 | グランフォート鎌倉山ノ内 鎌倉市山ノ内 | 北鎌倉駅6分 | 7,698万円 | 96.1万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/08 | パークコート鎌倉 鎌倉市佐助一丁目 | 鎌倉駅11分 | 8,999万円 | 109.6万円 | 82.12㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/26 | エルザ鎌倉 鎌倉市佐助一丁目 | 鎌倉駅6分 | 11,200万円 | 141.3万円 | 79.29㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/19 | パークナード鎌倉長谷シーサイドヴィラ 鎌倉市坂ノ下 | 長谷駅8分 | 8,880万円 | 107.7万円 | 82.43㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/24 | アルス鎌倉御成町 鎌倉市御成町 | 鎌倉駅1分 | 9,980万円 | 147.7万円 | 67.59㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/04 | 鎌倉御成町マスターズハウス 鎌倉市御成町 | 鎌倉駅4分 | 10,490万円 | 132.1万円 | 79.39㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/02 | パークナード鎌倉小町 鎌倉市小町一丁目 | 鎌倉駅4分 | 9,280万円 | 119.2万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/25 | ガーラ・レジデンス鎌倉由比ガ浜 鎌倉市由比ガ浜二丁目 | 鎌倉駅10分 | 6,690万円 | 93.9万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/18 | シーサイドコート鎌倉若宮大路 鎌倉市由比ガ浜二丁目 | 鎌倉駅13分 | 9,780万円 | 132.4万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/17 | プラハ鎌倉材木座 鎌倉市材木座三丁目 | 鎌倉駅15分 | 6,490万円 | 108.2万円 | 59.98㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.3%下落、鎌倉市では34.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は鎌倉市の平均と比較して10%割高です。
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神奈川県鎌倉市岡本一丁目
JR東海道本線 / 大船駅 徒歩 6分
1990年築 / 8階建 / 43戸 / SRC造